Dobro došli na stranice Prvog stambenog naselja zatvorenog tipa na ovim prostorima.Sa velikim iskustvom dizajniranja sličnih sklopova širom svijeta,došli smo na ideju da takvo jedno naselje napravimo i u našem gradu.Dođite da živite u nevjerovatnom miru i tišini za gradske prilike.
Ovaj jedinstveni zatvoreni kompleks (gated community),sastoji se od dva međusobno odvojena objekta,smještena na oko 1800m2 prostora.Međusobno su povezani stazama i kao takav predstavlja jedinstvenu arhitektonsku cjelinu,prilagođenu savremenim potrebama stanovanja u urbanim sredinama.Također, na cca 300m2 nalazi se i park sa postavljenim klupama zamišljen kao oaza za Vaš odmor,čitanje ili druženje.Kompletno naselje omeđeno je zidinama starog turskog stila,a na dvorišnoj kapiji postavljen je interfon.Sa ovim stavkama smo onemogućili miješanje slučajnih prolaznika sa stanarima našeg naselja,što nas kao takve čini drugačijim od svakodnevnih građevina u našem okruženju.
Objekat A : sastoji se od osam većih stambenih jedinica i centralnom garažom koja se nalazi u suterenu zgrade.Objekat je završen 2010.godine sa legalnim svim dozvolama i trenutno je u funkciji.
Objekat B : spratnosti Prizemlje,Visoko Prizemlje i 1 Sprat.Sastoji se od petnaest (15) jednosobnih stanova manjih kvadratura i dvorišnim parking mjestima.Treba naglasiti da svaki stan posjeduje balkone i dimnjake.Sama građevina je samostojeća modernog dizajna sa primjesama starog turskog vremena u njenoj okolici,te se sa svojim izgledom izvrsno uklapa u okolinu u kojoj dominiraju zelene površine.U prizemlju zgrade,smješteno je par stanova sa izuzetno dobrim prilazom za hendikepirana lica.Vertikalna komunikacija je organizirana preko prirodno ventiliranih stubišta.Svi materijali i sredtsva,korišteni pri izgradnji ovog objekta,su garantovano visoke klase što se može potvrditi iz našeg objekta A koji je već u funkciji.Završetak radova na kompleksu,predviđen je u drugoj polovici 2012.godine,nakon čega će se obezbjediti upotrebna dozvola,izvršiti etažiranje i upis u zemljišne knjige.
Lokacija Stambenog Naselja
Pozicija stambenog naselja je u neposrednoj blizini Lučkog mosta u ulici Gaše Ilića,te smo vrlo blizu svih značajnijih mjesta i komunikacija u Mostaru .Ovo je slijepa ulica u kojoj je saobraćaj manji od minimalnog.Što je za svakodnevne građevine minus to je za nas plus.Mi se ipak razlikujemo od drugih.
Stambeno naselje je udaljeno :
cca 50 metara od Glavne ulice
cca 70 metara od najbliže autobuske stanice
cca 350 metara od osnovne škole
cca 400 metara od Starog mosta
cca 900 metara od bolnice
Sve ostale značajnije stvari i institucije udaljene su do maksimum petnaestak minuta hoda.
Konstrukcija i Materijali
Konstruktivna visina prizemlja je 2,7 i 3,4 metara(stanovi 1 i 5 imaju visinu 3,4 metra,dok stan 4 je dvoetažnog karaktera u kojem S.Soba ima visinu od 3,4 metra).Visina visokog prizemlja je 2,7 metara,dok visina prvog sprata iznosi minimum 2,7 metara,jer su na nekim mjestima izvedeni kosi plafoni pa na tim mjestima visina iznosi cca 4 metra.Konstrukcija građevine je kombinovana od armirano betonskih stubova i zidova te zidova od blok cigle.Međuspratnu konstrukciju čine monolitne armirano-betonske ploče.Pokrov zgrade izvešće se kao kosi krov a završni pokrov od crijepa.Objekat je obložen termo fasadom sa termoizolacionim slojem 7 centimetara.
Opremljenost Stanova
Opremljenost stanova odgovara kategoriji visoke srednje klase a stanovi su veličine od cca 32 m2 do 48,37m2
Vanjska stolarija izrađena je od šestokomornog termo profila
Unutrašnja stolarija štokovi i krila izrađeni od prvoklasnih materijala drveta a na manjim banjama,radi uštede, prostora ugrađena su specijlana džepna vrata
Svi stanovi posjeduju ulazna protuprovalna vrata
Stanovi su klimatizirani,dnevni boravci opremljeni klima uređajima tipa split koji osim hlađenja omogućavaju i grijanje
Podne obloge urađene parketom
Pripremljena instalacija za telefon i TV utičnice za priključak kablovske televizije
U kupatilima,kuhinjama i hodnicima postavljene visoko kvalitetne italijanske i španske keramičke pločice.Oprema kupatila umivaonici,wc školjke,bojleri,tuš kabine.
Instalacije
Oko stambenog kompleksa izgrađena je i položena kompletno nova komunalna infrastruktura (vodovod,kanalizacija itd...)
U građevini su izvedene sljedeće instalacije : vodovod-kanalizacija,električna energija,telefon,antenski priključci
Kuhanje je predviđeno na električnu energiju
Ventilacija većeg dijela zgrade riješena je prirodnim putem preko prozora a sanitarni prostori,kuhinje koji nemaju vanjskih prozora ventiliraju se pomoću odsisnih ventilatora preko pvc cijevi spojenih u ventilacione otvore
Elektro instalacije su izvedene sa automatskim sigurnosnim osiguračima
Kompletna stubišna i vanjska rasvjeta je dirigovana senzorski,tako da je zajednička potošnja struje minimalna
